Внимание! Вы не видите того, что могут видеть другие!
У Вас отключена поддержка javascript в Вашем браузере, а значит наш и многие другие сайты могут некорректно отображаться или не работать на Вашем компьютере. Включите поддержку javascript, чтобы работа с сайтом приносила Вам удовольствие.
 
  Позвоните нам
+7 952 52 11 670


Напишите нам
Главная / Курсы, семинары и тренинги / Директорские программы / Для отраслевых директоров / Долевое строительство: новые правила 214-ФЗ, актуальная судебная практика, проблемные вопросы

Курс повышения квалификации: Долевое строительство: новые правила 214-ФЗ, актуальная судебная практика, проблемные вопросы

 
18 - 19 февраля 2020 г. c 10:00 до 17:00 (2 дня, 16 часов)
Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» ****
Код: 43641
Форма обучения: Очная
Другие даты проведения: Все даты
 
 
Цена сегодня 31 900 руб.

 
 
ЗАДАТЬ ВОПРОС   ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
Оставьте нам свой Email, и мы сообщим Вам о снижении цены на данное мероприятие.
E-mail
Имя
Заказать звонок
Сообщить мне о снижении цены
Нужна помощь? Позвоните нам: +7 952 52 11 670
или напишите свой вопрос консультанту
 
Этот курс повышения квалификации для Вас, если Вы: Руководители и специалисты строительной области

Программа курса повышения квалификации «Долевое строительство: новые правила 214-ФЗ, актуальная судебная практика, проблемные вопросы»

Программа будет интересна и полезна для: руководителей и первых лиц компаний - застройщиков. Руководителей и специалистов: финансовых и экономических отделов, юридических подразделений, бухгалтерии, департаментов капитального строительства, технических служб. Строительных компаний, работающих по 214-ФЗ и других заинтересованных лиц.
Никаких прогнозов, только конкретика!
С 1 июля 2019 г. вступили в силу новые правила финансирования долевого строительства. Кроме того, 27 июня 2019 года были опубликованы и вступили в силу очередные изменения в 214-ФЗ, согласно двум новым Законам - 151-ФЗ и 153-ФЗ.  Они повлияют на деятельность всех застройщиков в сфере жилищного строительства.
Немного смягчает ситуацию тот факт, что у части застройщиков все еще остается возможность работать по старым правилам. Минстрой РФ опубликовал форму заявления застройщика о готовности проекта для завершения его строительства без счетов эскроу. Успеть подать заявление на получение ЗОСК, по планам Минстроя, нужно до 01 октября. Остается вопрос: как считать эти критерии готовности?
Кроме спорных моментов, связанных с соответствием вышеуказанным критериям, у строительного сообщества не меньше вопросов и к представителям банковского сектора.
Не многие из утвержденного списка банков на данный момент вообще решились работать в этой сфере. А каждый из тех, кто уже стартовал, разрабатывает свои собственные «правила игры», под которые теперь приходится подстраиваться застройщикам.  
Какие они? Обсудить изменения законодательства и получить ответы на все вопросы Вы сможете на нашей программе повышения квалификации.
Вопросы программы и регламент:

09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало занятий. 11:00-11:30 - кофе-паузы. 13:00-14:00 - обеды. 17:00 - завершение программы обучения.
Новые требования к застройщикам согласно изменениям в 214-ФЗ.
Изменения в 214-ФЗ по 151-ФЗ и 153-ФЗ от 27.06.2019 года.
  • Статус апартаментов: установление запрета на использование любых опосредованных схем привлечения средств граждан в строительство апартаментов и распространение на застройщиков апартаментов требований, аналогичных требованиям к застройщикам многоквартирных домов.
  • Ужесточение правил размещения информации в ЕИСЖС, на своем официальном сайте и требования к проектной декларации.
  • Изменения видов обеспечения обязательств застройщика по ДДУ.  
  • Замена договоров страхования ответственности застройщика или поручительства за них на взносы. в Компенсационный фонд долевого строительства.   
  • Введение других новых запретов для застройщиков.
Другие важные изменения в требованиях к застройщикам, вступившие в силу в 2018-2019 гг.  
  • Требования к финансовой устойчивости застройщика при привлечении средств граждан.
  • Ужесточение требований к деятельности Застройщика, а также к его органам управления и участникам.     
  • Ограничения по размеру авансовых платежей для выполнения работ подрядными организациями. 
  • Нецелевое использование средств дольщиков: дополнительные ограничения на использование таких финансовых средств. 
  • Последствия нарушения сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Бартер до и после 01 июля 2019 г.: расчеты с подрядчиками, которые за выполненные работы получают квартиры в зачет, а также бартер при приобретении земельного участка. 
ДДУ, договора переуступки, договора с рассрочкой платежа - в свете реформы
Альтернативные источники финансирования жилищного строительства - какие еще есть, кроме проектного финансирования?
Прогнозы развития отрасли после 01 июля: новые риски и альтернативные возможности.
Критерии достройки по старым правилам: как считать?  
Условия достройки объектов по старым правилам:  
  • Как считать показатели?
  • Условие достройки 15%: когда возможно? Спорные моменты по объектам социальной инфраструктуры  
  • Что будет, если компания не пройдет по критериям Постановления N 480 и банков? Есть ли шансы достроить объекты?
Подсчет показателей для соответствия критериям:
  • Какими нормативными документами руководствоваться при подсчете?
  • Несколько этапов строительства в рамках одного разрешения: как считать показатели?
  • Как считать расходы: по фактически совершенным платежам, в т. ч. авансам или по КС-2?
  • Как распределять расходы, которые можно отнести сразу на несколько объектов?
Оформление документации, мнения и рекомендации юристов и аудиторов:
  • Как оформление документации и использование других законных инструментов влияют на размер фактически понесенных затрат и степени готовности конструктивных элементов проекта?  
  • Налоговые последствия искусственных способов завышения размера понесенных затрат. Какие еще существуют риски? 
Счета эскроу и банки.
Как пройти через требования банков при открытии эскроу-счетов?
  • Положение № 590-П о формировании резервов по кредитам: какие критерии определения кредитоспособности заемщика-застройщика для банков решающие?
  • Проекты с низкой маржинальностью: какие требования у банков сейчас и будут ли они меняться?
  • Минимальный объем собственных средств - будут ли отличаться требования в зависимости от региона?
  • Залоговая стоимость земельного участка (в т.ч. при нескольких этапах строительства) и квартир в строящемся доме - условия и критерии оценки банками.
  • А если несколько объектов строительства на одном земельном участке, с разными РнС?  
Какие будут условия работы с банками после открытия проектного финансирования?
  • Процентная ставка – от чего в первую очередь будет зависеть при предоставлении проектного финансирования и может ли она измениться?
  • Целевое использование денежных средств по договорам ДДУ: контроль и ограничения со стороны банков  
  • Существенное отклонение от плана продаж – действия банка. Остановит ли банк финансирование в таком случае? Будет ли вмешиваться в ценообразование и маркетинговую стратегию заемщика? Каковы тогда риски расторжения договора?
Откуда взять собственные средства застройщику, если по закону он не имеет права вести другую коммерческую деятельность, кроме строительства жилья?

Круглый стол. Сессия вопрос-ответ.

В результате обучения Вы получите:

  • Удостоверение о повышении квалификации установленного законом образца

Курс повышения квалификации «Долевое строительство: новые правила 214-ФЗ, актуальная судебная практика, проблемные вопросы» в г. Москва проводят

 
Слюсаренко Валерий Евгеньевич
Стоимость при подписке на рассылку : 31 900 руб.   31 900 руб.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов.
 

Ближайшие даты проведения курса повышения квалификации «Долевое строительство: новые правила 214-ФЗ, актуальная судебная практика, проблемные вопросы»

Даты проведения Адрес проведения Тренер/Ведущий  
18 - 19 февраля 2020 г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» **** Слюсаренко Валерий Евгеньевич принять участие
11 - 12 марта 2020 г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» **** Слюсаренко Валерий Евгеньевич принять участие
14 - 15 апреля 2020 г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» **** Слюсаренко Валерий Евгеньевич принять участие
21 - 22 мая 2020 г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» **** Слюсаренко Валерий Евгеньевич принять участие
18 - 19 июня 2020 г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» **** Слюсаренко Валерий Евгеньевич принять участие

 
Задайте свой вопрос по телефону:
   +7 952 52 11 670
   или Напишите нам
© PROFOBUS.ru,
2009-2020
Использование материалов Портала в коммерческих целях возможно только с письменного разрешения Администрации портала. При перепечатке материалов активная ссылка на портал обязательна.
 
Оставьте нам свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в течение часа в рабочее время.
Телефон
ФИ(О)
Если Вы указали рабочий номер телефона, то, пожалуйста, укажите свою Фамилию
Избранные мероприятия (0)
Хотите быть первым в курсе важных акций?